建筑，不仅是物质的依靠，也是精神的寄托。无论是住宅、办公，还是商业与服务空间，它凝结着其所处时代的科技、人文、社会与文化等要素，也携带着特定的传统要素与地方文化符号，同时，它还代表着所处时代的流行时尚与对未来的向往，它不仅是一座城市建筑水准的标志，更是这座城市经济繁荣的象征。每一栋建筑的每一个细节，都要经得起最苛刻的检验和最悠长的岁月，使其成为流传于世的纯美艺术品。
城市建筑资料图
谈及邯郸的商务区，众人言必称是城中或是城东。但是，这些区域写字楼的大量呈现，为投资者带来价格涨得慢、无人租等高风险是有目共睹的。拿业内人士的话来总结邯郸高端写字楼市场，那就是邯郸写字楼市场出现了区域的不平衡，城西北需求却没有得到满足。城西北写字楼市场为价值洼地，未来发展和投资空间显而易见。
“买写字楼，不管是投资还是办公自用，最重要就是地段好，配套硬，价格划算。”目前，主流的写字楼投资观念主要有两个，一是选择发展趋势利好的区域，这样的地方容易吸引大型企业的入驻，租售需求有保证。二是选择位于城市核心CBD的写字楼，能够通过商圈效应推动物业的升值。
期待集群式商务中心的出现
有关的统计数据显示，邯郸城西目前现有写字楼零散的分布在不同片区，项目之间缺乏相互的呼应，无法像其他区域一样，形成集群效应，商务空间的营造变得尤为单薄，商务氛围也因而略显平淡。
但是，众所周知的，邯郸的经济脉搏在城西。城西的经济发展速度并不逊于其他的几个区域，甚至在发展型企业的分布以及经济效益的创造上，远远超过其他。特别是一连串的政府规划与经济利导，让复兴区越来越得到大家的关注。
如何能将城西的商务氛围集中化？或许，一个国际化的商务中心可以成为解决之道，成为城西商务发展的新契机。
同时，专家分析说，写字楼市场有严格的地域属性，城西作为邯郸居住起步最早的传统住宅区，按照商务需求的理论，在高档住宅集中的区域，其居住人群一般对商务、商业服务都有较强的投资需求。
投资者挑选几要素
第一要素是区位。区位较差的写字楼虽然价格便宜，但是在租售时竞争优势较差。
二是密切关注城市整体的规划与发展趋势。例如这几年，邯郸市的写字楼集中在人民路的两侧，未来则很可能会向人民路的周边进行辐射，因此随着市场的不断发展，火热楼盘的范围会更加扩大，同样的价格在这个区域投资写字楼的长期前景将更被看好。当然像人口密集的区域，也具备亚板块投资价值。
三是要看性价比。既不是价格越高越好，也不是盲目地追低。当前，邯郸写字楼的品牌差异还不是非常明显，为了品牌可以支付一定的价格，但是盲目地追高，是得不偿失的。不一定非得是大开发商或者从家电等其他行业品牌延伸过来的开发商的产品就一定好，每个开发商都在竭力地搞营销来使自己的产品具备更高的议价能力，投资者必须保持清醒的头脑，否则在出租的时候你将会遇到烦恼。好产品打折可以优先考虑，如果是纯走低价路线的产品也必须慎重考虑，大宗消费品最重要的还是性价比。
四是要看具体情况。比如是否是甲级写字楼，开发商的知名度、项目的外观、项目的内装水平、项目大堂的星级、项目的附加产品（是否有若干层的高星级酒店等）、户型、梯户比、重要的入驻企业、停车位数量、周边的环境、物业服务质量、后期的租赁服务能力等，对于上述要素投资者可以做个权重表，逐一对比分析，然后再与价格、地段等进行综合的对比分析。在商铺的投资已经达到一种非理性状态的时候，写字楼的投资也不失为一个好选择，但是对于写字楼的投资要更全面、更详细地研究，这样才能无往而不胜。
位于主干道人民路与建设大街交叉口的宝盛·西城国际，是邯郸市复兴区最繁华、配套最为完善的商业区域。周边美食林、阳光超市、新保定食府、鼎酷时尚火锅、宝乐迪KTV、邯钢宾馆等生活所需的高档配套一应俱全，在这里办公，可享受愉悦轻松的办公环境。更有各大银行网点机构近距离为业主提供有力的金融支持与服务。
宝盛西城国际位置示意
以上这些资料，是小编出发之前就了解的。不论是城市综合体，还是高端写字楼，这些商务中心在城西极少出现，甚至一度是空缺的状态。对于一个城市而言，写字楼到底多少才合适，是有一个国际通用的估算标准的。这要与这个城市的人口、经济、产业机构等指标挂钩。而对于一个区域，对于邯郸西部的复兴区来说，又应该有多少、何种的写字楼，或是城市综合体呢？
带着这些疑问，小编来到西城国际的售楼处，据置业顾问介绍，宝盛·西城国际是一栋31层的商业综合体，也是邯郸首席70年产权的写字楼。面积为68—192㎡，可随意分割组合，完美设计让你顺心畅想，极致空间寸土寸金之地，小公摊高得房率，人性化设计，让你充分利用每一寸空间，满足不同客户的需求。一、二层为底商，三层以上均为写字楼，整层面积约为2200㎡，配备9部高速电梯，每两户使用一部电梯，让商务人士随心掌控时间，办公出行零等待。
宝盛西城国际沙盘图
您是否也像小编一般，遇到过上班时间停车难的问题呢？如果在宝盛·西城国际办公，会不会也有这样的窘境呢？据介绍，该项目地下车位配比达到1:2的配比，地上8000㎡停车广场，全面扫除停车难、停车慢等问题。合理设计停车场布局，保证停车场通顺畅通的出入环境。多入口设计，节约时间成本，提升商务效率，满足商务需求。
宝盛西城国际户型图
宝盛西城国际户型图
各个产品都有售后，很多品牌甚至是赢在了售后问题上，有很多的忠诚顾客。而对于一座城市综合体，一座高端的写字楼，宝盛·西城国际在物业方面又如何呢？据了解，宝盛·西城国际聘请优质的物业管理公司，实行全方位物业管理模式，除却一般的公共设施管理、服务工作，还将超越传统的物管“看管”的角色，力争在物业服务上达到托管服务、商务服务、酒店服务、系统服务4大特色，局域网先期设置，光纤接入等网络化配置，提供24小时服务。
作为复兴区的风向标，宝盛·西城国际是一座高标准的现代化智能写字楼，统领商界群雄，引领商务质变，演绎商务与智慧传奇。将会成为复兴区第一社交圈，第一商务领袖视野，是一种身份、地位、财富的传承。
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